경기도 성남시 분당구 · 24시간 상담

분당 누수탐지 분당 누수 전문 두더지누수탐지

새는 곳을 모른 채 바닥을 넓게 뜯지 않도록, 탐지로 위치를 먼저 확인하고 공사 범위를 말씀드립니다.

정자동서현동수내동야탑동이매동

분당 누수, 어디서 새고 있나요?

분당 거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.분당 욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.분당 구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.분당 난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.분당 수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.분당 외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.

분당 건물과 누수, 권역마다 다릅니다

1991년 9월 서현동 시범단지부터 입주를 시작해 1996년 말 준공된 1기 신도시로, 9만 7천여 가구 대부분이 1990년대 초중반 아파트입니다. 2024년 11월 샛별·양지·시범·목련마을이 재건축 선도지구로 선정될 만큼 배관 연식이 30년을 넘긴 단지가 많은 지역입니다.

서현·수내·분당동 시범단지 권역

서현동 · 수내동 · 분당동 · 율동

건물: 분당에서 가장 먼저 입주한 서현동 시범단지(1991년)와 효자촌, 수내동 양지마을, 분당동 샛별마을 등 1990년대 초 아파트가 분당중앙공원 주변에 모여 있습니다.
자주 생기는 누수: 입주 30년이 지난 단지가 많아 바닥 속 난방 배관과 세대 급수관 부식으로 아랫집 천장이 젖는 누수가 잦고, 장마철 지하주차장 벽체 누수가 보도되기도 했습니다.
탐지 방법: 재건축을 앞둔 단지는 전체 교체보다 새는 계통만 찾아 부분 보수하는 경우가 많아, 분배기 계통별 가압 시험으로 범위를 좁힌 뒤 열화상과 청음으로 지점을 찾습니다.

정자·금곡·구미 권역

정자동 · 금곡동 · 구미동 · 궁내동 · 동원동

건물: 1990년대 중반 입주한 아파트 마을과 2000년대 중반 정자역 주변에 들어선 주상복합, 기업 사옥이 함께 있는 권역입니다. 정자동 느티마을 3·4단지(1995년 준공)는 2022년 리모델링 사업계획 승인을 받았습니다.
자주 생기는 누수: 1990년대 아파트는 욕실 하부 배수관과 바닥 난방관 노후 누수가, 주상복합은 상가층 천장과 세대 욕실 방수층 누수가 주로 문제 됩니다.
탐지 방법: 주상복합은 관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인한 뒤 천장 점검구 내시경과 청음으로 원인 세대를 가립니다.

야탑·이매 권역

야탑동 · 이매동

건물: 야탑동 탑마을·장미마을·목련마을 등 1992~1995년 입주한 아파트 마을이 중심이고, 야탑역 주변에 성남종합버스터미널과 상가가 있습니다. 목련마을은 연립을 포함해 2024년 선도지구로 선정됐습니다.
자주 생기는 누수: 연립과 저층 단지는 옥상 방수층 노후로 비 올 때만 새는 누수가, 고층 단지는 세대 급수관 핀홀 누수가 함께 나타납니다.
탐지 방법: 비 올 때만 새는지, 물을 쓸 때 새는지를 먼저 나눈 뒤 살수 시험이나 계량기 정지 확인으로 원인을 구분합니다.